房市調控，加息預期，由限產限電引發(fā)的鋼材價格上漲僅持續(xù)了幾日就陷入深度回調；中國鋼市難以擺脫政策面因素的制約。然未來宏觀政策的不確定性因素仍強，加之原料價格回落，鋼企復產，鋼市四季度仍面臨重重制約。

新一輪房市調控升級

全國各大城市樓市成交面積和均價的雙雙回升，新一輪房市調控政策即將出臺的傳聞甚囂塵上，先是有央行決定暫停三套房貸的消息，接著又傳出房產稅征收方案將于國慶前后出臺，另外加息傳聞也是一個接著一個。

為進一步貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知精神，國家有關部委近日分別出臺房地產調控措施，暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款，首付款比例調整到30%及以上，第二套住房首付比例不低于50%、利率不低于基準利率1.1倍，加快推進房產稅改革試點工作。

房地產調控消息不斷，作為鋼鐵尤其是建筑鋼材消耗大戶，房地產市場一直牽動著鋼鐵行業(yè)的“神經”。新一輪房市調控升級，對鋼鐵行業(yè)而言屬于利空消息，30日早盤期鋼承壓回落，繼續(xù)低開下調。目前螺紋1101主力合約價格在29日已經跌至上海地區(qū)交割品現(xiàn)貨價之下，期現(xiàn)貨價差較大。

不過，各部委及中央高層一致的表態(tài)是要堅定不移地落實國務院關于房地產市場調控的一系列措施，同時積極增加有效供給，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。如9月中旬住建部表示9月底前各地保障房項目須全部開工，這將在一定程度上平抑房地產調控政策所帶來的負面影響。

通脹擔憂加重加息預期

從2010年一季度起，國內加息的聲音傳得比“狼來了”還要快、還要猛。在經過上半年的激烈討論之后，很多市場觀點都預測，2010年下半年有可能就會加息。尤其是當公布7月CPI同比上漲3.3%，創(chuàng)下21個月以來的新高，同時單月的CPI已經超過3%的年初目標時，加息呼聲四起。但是整個8月份，存貸款利率依然按兵不動。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，8月CPI同比上漲3.5%，創(chuàng)下22個月以來的新高。更加“巧合”的是，此次國家統(tǒng)計局改了以往每個月13號公布數(shù)據(jù)的慣例，9月11日就公布了數(shù)據(jù)。外界認為，這是加息之前的“前奏”。

但國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運則公開表示，9月11日發(fā)布經濟數(shù)據(jù)是為了縮短數(shù)據(jù)生產與數(shù)據(jù)發(fā)布的間隔，也是想盡快地和社會各界分享統(tǒng)計調查的結果，沒有其他的意思。在大家認為加息只是另一只“靴子”時，相關部門并沒有加息。隨后，市場又幾次傳出加息的傳言，導致股市幾次尾盤收低。

然而2010年9月份注定是不平靜的一個月。9月棉花等價格屢創(chuàng)新高，國際黃金價格更是突破了1,300元/盎司的整數(shù)關口。物價上漲，黃金價格飆升，再次為加息埋下了伏筆。在這樣的背景下，多數(shù)市場觀點都預測，目前已經來到了加息的十字路口。

鋼市上漲勢頭被壓制 四季度仍面臨政策因素制約

隨著半年經濟數(shù)據(jù)的發(fā)布及股市的回暖，7月下旬鋼鐵價格開始回升，特別是進入9月份以來，河北節(jié)能減排引起鋼廠限產限電，引發(fā)鋼價快速上漲。限產消息傳出后，9月4日河北鋼坯市場報價大漲200元，9月6日鋼市一開盤，國內市場報價大漲100元至300元。但是9月8日以來，鋼價的上漲勢頭再一次被壓下。期鋼9月7日也掉頭向下，連續(xù)跌破4,300、4,400、4,500幾個整數(shù)關口，回到前期低點附近。9月最后的幾個交易日里，螺紋期貨表現(xiàn)也差強人意。

造成本輪期鋼連續(xù)下跌的因素，是市場對鋼企限電減產的持續(xù)性有所懷疑。9月20日，河北唐山地區(qū)前期限電減產鋼企已開始陸續(xù)復工；27日，河北鋼鐵重鎮(zhèn)-武安地區(qū)鋼企也開始全面復工。限電限產政策對于鋼價的支撐作用減弱。上周末（9月25日），全國螺紋鋼庫存增幅0.16%；線材庫存增幅4.59%。結束了連續(xù)19周建筑鋼材庫存下降的趨勢，周庫存的逆向回升也給市場帶來一定沖擊。

前期節(jié)能減排限產“利好”過度釋放，8月份宏觀數(shù)據(jù)公布后，市場對國家新一輪控制通貨膨脹及房地產市場調控政策預期引發(fā)擔憂，鋼材價格出現(xiàn)回落。而第四季度鐵礦石價格基本確定下降10%的消息，也使鋼材價格的成本支撐因素減弱。

四季度，鋼市仍面臨諸多不確定性政策因素，消費價格指數(shù)和房價都有抬頭趨勢，不排除加息及更嚴厲調控政策的出臺，加大了第四季度鋼價波動的可能。

來源：世華財訊