從中國人民銀行南京分行獲悉，江蘇將積極推動保障房融資機制創(chuàng)新，力爭成為保障房建設(shè)主體發(fā)行私募債務(wù)融資工具的試點省份。中國人民銀行南京分行行長孫工聲表示，江蘇金融部門已儲備債務(wù)融資項目30多個，擬籌集資金超過100億元。

　　據(jù)中國人民銀行南京分行統(tǒng)計，今年1至11月份，江蘇省新增保障房開發(fā)貸款238.3億元，是上年的11.74倍，占全部新增住房開發(fā)貸款的58.42%。除信貸渠道外，江蘇還引入社�；�金信托投資方式，支持保障房建設(shè)。2011年2月，在民生銀行的積極促成下，南京市向全國社�；�金籌集到30億元信托貸款，成為全國社保基金以信托產(chǎn)品形式投資保障性住房的第一單。

　　孫工聲表示，建設(shè)銀行等商業(yè)銀行還與信托公司開展合作，以保障房建設(shè)項目為標的，募集理財資金，投向保障房項目建設(shè)。經(jīng)初步統(tǒng)計，江蘇已通過此種方式募集到20多億元資金，用于南京、揚州等多地保障性安居工程建設(shè)。2010年下半年，中國確定了首批28個城市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市，江蘇無錫入選其中，為保障房建設(shè)開辟了新的融資渠道。目前，南京市也正在申請試點。

　　據(jù)悉，“十二五”期間，江蘇省規(guī)劃建設(shè)保障性住房139萬套，需要上千億元的資金投入�！斑@其中既需要加大財政的投入、引導(dǎo)企業(yè)和社會各類資金的參與，也需要金融部門的不懈努力�！睂O工聲表示，除了推動省內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在股票市場首發(fā)增發(fā)募集資金，投資保障房建設(shè)外，江蘇還在積極爭取拓展保障房債務(wù)融資渠道，力爭2012年成為保障房建設(shè)主體發(fā)行私募債務(wù)融資工具的試點省份。

來源：水泥商情網(wǎng)